Immobilieninvestitionen bieten viele steuerliche und finanzielle Vorteile, die Ihre Rendite steigern können. Hier sind drei wichtige Instrumente:

1. Degressive AfA

Mit der degressiven AfA können Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf höhere Abschreibungen vornehmen. Das bedeutet mehr Steuervorteile zu Beginn Ihrer Investition, was Ihre Liquidität erhöht und Ihnen Spielraum für weitere Investitionen gibt.

2. Sonder-AfA nach § 7b EStG

Die Sonder-AfA nach § 7b EStG ermöglicht es Ihnen, zusätzlich zur regulären Abschreibung bis zu 5% der Anschaffungskosten über vier Jahre abzusetzen. Ideal für Investoren, die in förderfähige Wohnimmobilien investieren und schnell Steuervorteile nutzen möchten.

3. KfW-Mittel

Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen. Mit Programmen wie dem KfW-Effizienzhaus können Sie Ihre Investitionskosten senken und gleichzeitig umweltfreundlich bauen.

Fazit: Steuerliche und finanzielle Vorteile nutzen

Kombinieren Sie diese Instrumente, um Ihre Steuerlast zu senken und Ihre Renditen zu maximieren. In unseren Workshops zeigen wir Ihnen, wie Sie diese Vorteile optimal nutzen. Melden Sie sich an und starten Sie erfolgreich in Ihre Immobilienzukunft!